Anunț de ultimă oră pentru cei care stau în chirie! Autoritățile au decis

bloc

Anunț important pentru cei care stau în chirie! Uniunea Națională a Executorilor Judecătorești (UNEJ) a luat o decizie foarte importantă în contextul prelungirii stării de urgență.

Astăzi, președintele Klaus Iohannis a semnat decretul pentru prelungirea stării de urgență cu încă o lună. Astfel, până pe 14 mai, cei care stau cu chirie nu vor putea fi dați afară.

Autoritățile au decis că în această perioadă foarte grea nu se fac evacuări și alte tipuri de executări silite directe.

Mai mult, aceștia nu pot fi evacuați chiar dacă nu pot plăti chiria.

Cum se face rezilierea contractului în mod normal

Rezilierea contractului de închiriere înainte de termenul stabilit se face în următoarele condiții:

a) la cererea chiriașului, cu condiția notificării prealabile într-un termen de minimum 60 de zile

– chiriașul nu a achitat chiria cel puțin 3 luni consecutiv;

– chiriașul a pricinuit însemnate stricăciuni locuinței, clădirii în care este situată aceasta, instalațiilor, precum și oricăror alte bunuri aferente lor, sau dacă înstrăinează fără drept părți ale acestora;

– chiriașul are un comportament care face imposibilă conviețuirea sau împiedică folosirea normală a locuinței;

– chiriașul nu a respectat clauzele contractuale;

c) la cererea asociației de proprietari, atunci când chiriașul nu și-a achitat obligațiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioadă de 3 luni, dacă au fost stabilite, prin contractul de închiriere, în sarcina chiriașului.

Cum se face evacuarea

Evacuarea chiriașului se face numai pe baza unei hotărâri judecătorești irevocabile.

Chiriașul este obligat la plata chiriei prevăzute în contractul de închiriere, până la data executării efective a hotărârii de evacuare.

Revista Presei